【优质学区房 生活配套完善】
扬州路小区位于鼓楼区宁海路板块，建于1995年，绿化率达35%，居住环境宜人。该房源为2室1厅1卫，建筑面积52.82㎡，精装修，南北通透，采光充足，高层视野开阔。小区物业管理由街道办事处代管，物业费仅0元/㎡/月，性价比高。

【精装急售 投资自住两相宜】
本房源为业主唯一住房，现急售，诚意满满。精装修省去翻新烦恼，南北通透户型通风采光俱佳，高层位置确保私密性与景观视野。相比同小区其他房源，本房源单价合理，性价比突出，是投资或自住的优质选择。

【核心地段 交通便利】
小区地处鼓楼区核心地段，周边生活配套齐全，步行即可到达南京市琅琊路小学、宁海中学等优质教育资源。公交站点密集，出行便捷。对于注重教育资源的家庭或追求便利生活的购房者来说，这套房源无疑是理想之选。