【品质联排别墅 生态宜居之选】 武夷绿洲沁荷苑位于江宁区科学园板块，紧邻秦淮河畔，小区内拥3万平米原生湖泊与2万平米中央公园，生态环境优越。该房源为联排别墅，建筑面积217.97㎡，南北通透，4室2厅3卫设计，满足家庭多元化需求。房源为毛坯状态，带车库和花园，为个性化装修提供了无限可能。 【稀缺资源 尊享静谧生活】 作为小区内稀缺的联排别墅，该房源位于低楼层，采光充足，且远离主干道，居住环境安静私密。花园空间宽敞，可打造专属景观或休闲区，享受自然与生活的完美融合。房源临近地铁1号线竹山路站，周边配套成熟，生活便利，是追求品质生活的理想选择。 【核心地段 便捷交通】 武夷绿洲沁荷苑地处江宁核心区域，周边教育资源丰富，包括南京市江宁实验小学分校潭桥小学等优质学校。小区距离地铁1号线竹山路站仅约600米，多条公交线路通达全城，交通便捷。无论是自住还是投资，该房源都具备极高的增值潜力，值得重点关注。