江北地铁洋房【龙湖·天玺】｜地铁口｜纯洋房｜学府旁江北南部新中心

项目s3号线4站可达河西5站江北研创园，11号线（建设中）直达江核，双地铁双名校环伺，于深厚的文化底蕴中打造稀缺低密城市洋房！天玺打造“一轴一芯、两院六境”，区域内唯一2500平景观中庭、归家水院。

一、 开发商：龙湖集团 物业公司：龙湖智创生活。

所属区位：江北南部新中心

项目地址：s3号线兰花塘站东南约300米

户型面积：85、105、143平方米（8-11F洋房）

占地面积：约2.5万方建筑面积：约3.7万方 容积率：1.5

产权年限：70年（住宅）装修配置：精装交付

1、“芯片之城”“地铁小镇”国家级战略规划作为全国第13个、江苏省唯一的国家级新区，江北新区正在全力打造“两城一中心”，其中的“一城”就是“芯片之城”。南京第2个“地铁小镇”，作为“江北南部新中心”的重要板块，将对标世界一流理念，以升级版TOD开发模式，打造高起点“未来社区”。

2、产业高地台积电、百度、华为云等约500家头部企业竞相入驻，落地速度南京第一，约3000亿产值领航南京。约35万高知人口导入，圈层高、就地置业需求旺盛、升值潜力巨大。

3、交通便捷地铁交通：s3号线、11号线双轨驱动，项目距离s3号线兰花塘站仅200米。s3号线4站河西，便捷换乘1、2、3号线通达全城，11号线串联江北，直达江核。公路交通：浦乌路、浦滨路、横江大道南北通达，连通三、五桥，高效接驳城市繁华。

4、优质名校书人、苏杰两大私立名校加持，“南外直通车”苏杰民办前

5、公办南师教育集团小学幼儿园已签约！

三、【龙湖天玺】1、“洋房大师”作为中国别墅专家和洋房发明者，龙湖携第四代洋房“精工型城市洋房”——龙湖天玺匠心呈现。天玺更是江北国家级新区非常难得的8-11层纯洋房，容积率仅1.5，尊享品质低密生活。