【稀缺四居 品质生活首选】 万裕龙庭水岸家园位于江宁大学城核心地段，2016年建成的高品质社区，容积率仅1.4，绿化率达38.9%。本套房源为稀缺的163.33㎡四室两厅两卫户型，中层黄金楼层（共25层），空间布局合理，功能分区明确，满足改善型家庭的多重需求。 【阔绰空间 舒适生活体验】 该房源拥有163.33㎡的超大空间，相比小区主流80-120㎡的户型更具稀缺性。中层位置采光通风俱佳，四室设计可轻松满足三代同堂或居家办公需求。小区内部配有中央水景、健身中心等设施，周边步行可达万裕龙庭公园，生活氛围浓厚。 【便捷交通 成熟配套环绕】 项目地处龙眠大道668号，紧邻地铁1号线南京交院站和药科大学站，公交线路密集。周边有紫辉时代广场、文鼎广场等商业配套，教育医疗资源丰富。当前报价290万，单价约17756元/㎡，低于小区近期成交均价，性价比突出。