【品质别墅 方山脚下】 景枫加州城位于江宁大学城核心，2013年建成，占地75万方，容积率仅0.49。本套房源为226.36㎡四室两厅三卫，中层/共2层设计，售价850万。小区采用纯正加州建筑风格，配备恒温泳池、健身房等高端会所，并引入BUTLER管家服务，为业主提供尊贵生活体验。 【稀缺中层 舒适宜居】 相比小区近期成交的320㎡低层房源（成交价1065-1180万），本套226㎡中层户型更具性价比。中层位置既避免潮湿问题，又保证良好采光，三卫设计满足多代人同住需求。小区依方山而建，42%绿化率营造天然氧吧，步行可达大学城公园，人文与自然双重资源稀缺。 【学府环抱 潜力板块】 项目紧邻南京医科大学等14所高校，距南外方山分校仅698米。弘景大道直达地铁站，ING商业广场满足日常消费。作为江宁科学园重点发展区域，兼具高新产业与生态旅游资源，建议注重品质生活的改善家庭重点关注。