【稀缺高层四居 方山生态墅区】 景枫加州城位于江宁大学城核心板块，2013年建成的高端别墅社区，容积率仅0.49，绿化率达42%。本套房源为183.04㎡稀缺高层4室2厅4卫户型，总价880万，单价优势明显。纯正加州建筑风格搭配3.5元/㎡的优质物业服务，社区配备恒温泳池、健身会所等高端配套，并享有专属管家服务。 【精装阔绰空间 尽享山景资源】 相比同小区低层房源，本套高层户型采光更优，视野开阔可远眺方山景观。4卫设计满足多代人同住需求，精装修可直接入住。对比近期成交的同户型房源（单价3.6-3.7万/㎡），本套房源性价比突出。社区内设国际学校、健康管理中心，2万方商业配套满足日常生活所需。 【双公园环抱 大学城人文胜地】 步行700米即达江宁大学城公园，1公里范围内覆盖14所高校。弘景大道主干道串联地铁1号线，266米达公交站，30分钟直达新街口。作为南京罕有的低密墅区，兼具生态宜居与升值潜力，建议改善型家庭重点关注。