【稀缺五居别墅 方山生态住区】 景枫加州城是江宁大学城核心的低密别墅社区，2013年建成，占地750亩，绿化率达42%。本套房源为320㎡稀缺五居户型，南北通透，精装修交付，低楼层设计方便出入，赠送私家花园。小区配备恒温泳池、健身会所，并提供24小时英式管家服务，居住品质卓越。 【双公园环抱 高端生活圈层】 房源位于方山东麓生态区，西临方山风景区，东靠大学城人文氛围。相比同小区四居户型，本套增加独立书房和多功能厅，空间利用率更高。社区内设国际学校、健康管理中心，步行可达ING商业广场，满足高端家庭全维度需求。近期同户型成交价在1065-1180万区间，本套性价比优势明显。 【双轨交汇 资产配置优选】 项目距地铁1号线南京交院站2公里，弘景大道多路公交直达主城。作为江宁科学园重点发展板块，周边集聚14所高校及高新产业，兼具居住舒适度与升值潜力。满五年产权，税费优势显著，适合追求品质生活的改善型家庭。