【品质三居 方山脚下低密社区】 景枫加州城位于江宁大学城核心板块，2013年建成，容积率仅0.49的低密墅区。本套房源为88.27㎡稀缺三居，低楼层设计更显私密，260万总价显著低于小区4居主力户型门槛，性价比突出。小区配备恒温泳池、健身会所，并享有方山风景区生态资源。 【精工户型 高性价比之选】 相比小区320㎡大户型36870元/㎡的成交单价，本套单价29438元/㎡更具竞争力。3室2厅格局满足成长型家庭需求，低楼层免去爬楼困扰。项目享专属管家服务，周边弘景大道小学、南外方山分校等优质教育资源环伺，步行可达大学城公园。 【双轨交汇 抢占发展红利】 地处江宁高新产业区与大学城交汇带，距地铁1号线江苏经贸学院站2公里，弘景大道多路公交直达。紧邻ING商业广场，兼具静谧与便利。当前区域新房限价背景下，该房源满五年税费优势明显，建议改善家庭重点关注。