【品质科技住宅 方山脚下宜居之选】 骋望骊都位于江宁大学城核心地段，2014年建成的低密科技住宅小区，容积率仅1.6，绿化率达36%。本套房源为151.88㎡稀缺大两房，高层采光优越，配备地源热泵、毛细管系统等科技设施，实现恒温恒氧居住体验。小区自带恒温泳池、幼儿园等完善配套，83%高得房率提升空间利用率。 【南北通透大两房 科技系统加持】 相比小区同面积段房源，本套2室2厅2卫户型功能分区更合理，双卫设计满足品质生活需求。作为南京首个绿色三星认证社区，新风系统与毛细管网保障四季舒适。高层视野开阔无遮挡，精装交付可直接入住。对比近期成交的108㎡三房（成交价14058-14404元/㎡），本套房源单价更具竞争力。 【大学城核心区位 教育交通双优】 步行200米可达公交站，3公里内覆盖东山高级中学等优质教育资源。紧邻方山风景区，周边苏果超市、健身中心等生活配套齐全。满两年税费优势明显，是追求科技住宅与自然环境兼顾的改善型家庭理想选择。