【品质科技住宅 方山脚下宜居】 骋望骊都位于江宁大学城核心区，2014年建成的低密科技住区，容积率仅1.6，绿化率达36%。本套房源为158㎡稀缺大平层，3室2厅2卫格局，高层采光优越。作为南京首个绿色三星认证社区，配备地源热泵、毛细管网等六大科技系统，实现恒温恒氧居住体验。 【标杆户型配置 高端生活配套】 该房源为小区主力改善户型，南北通透设计，主卧套房+双卫配置。相比同小区近期成交的108㎡户型（均价1.4万/㎡），本套单价更具竞争力。社区内配建1500㎡恒温泳池、幼儿园及净菜市场，步行200米可达苏果超市，410米即达东山高级中学，生活便利性突出。 【大学城核心区 轨交潜力地段】 项目紧邻方山风景区，距地铁1号线江苏经贸学院站约3公里，周边828/806路等多条公交线路通达全城。随着江宁大学城配套持续升级，片区价值稳步提升，当前入手正是窗口期。