【品质科技住宅 低密宜居社区】 骋望骊都位于江宁大学城核心区，2014年建成的低密度科技住宅小区，容积率仅1.6，绿化率达36%。本套房源为108㎡稀缺两房，低楼层设计，总价228万，得房率高达83%。小区配备恒温泳池、新风系统等科技设施，是南京首个获得绿色三星认证的住宅项目。 【精装两房标杆 性价比凸显】 相比小区近期成交的同面积三房（均价1.4-1.44万/㎡），本套精装两房户型更显稀缺性。全明户型设计，配备德国毛细管恒温系统，冬暖夏凉。小区自带4100㎡品牌幼儿园，步行200米即达苏果超市，1500㎡恒温泳池满足高端生活需求。物业费仅1.85元/㎡，持有成本优势明显。 【学府环绕 轨交潜力区域】 项目紧邻东山高级中学（330米）、南外方山分校（930米），教育资源优质。距地铁1号线江苏经贸学院站约3公里，门口4条公交线路通达全城。方山风景区举步可达，兼具生态与便利，适合追求品质生活的年轻家庭。