【品质三居 方正实用】招商方山里位于江宁大学城核心板块，2015年建成，容积率仅1.5，绿化率达36.69%，居住舒适度高。本套房源为85.5㎡稀缺3室2厅2卫户型，低楼层设计，得房率高，功能分区明确，满足多口之家居住需求。 【双卫配置 空间优越】相比小区同面积段房源，本套独享双卫设计，大幅提升生活便利性。南北通透格局确保全屋采光，动静分离布局合理。低楼层出入便捷，特别适合有老人儿童的家庭。小区配备488个车位，1.9元/㎡/月的亲民物业费，性价比凸显。 【学府环伺 交通便捷】步行10分钟可达东山高级中学、南外方山分校等优质教育资源，距弘景大道公交站仅350米，4条公交线路直达地铁站。周边文鼎广场、苏果超市等商业配套成熟，南京传媒学院的人文氛围浓厚，是兼具教育与宜居价值的优选住区。