【品质三居 湖景宜居】 东方龙湖湾位于江宁大学城核心区，2009年建成，容积率仅1.2，绿化率超40%，环境优美宜居。本套房源为稀缺139.15㎡三室两厅一卫，低层采光佳，总价320万，单价约23000元/㎡，性价比突出。英国名师设计，五矿建设开发，品质有保障。 【核心卖点 舒适生活】 房源位于小区中心景观带，享双湖景视野，南北通透。相比同小区83㎡小户型，本套空间更宽敞，适合家庭居住。周边配套成熟，步行可达晓庄实验小学、社区卫生服务站及多个超市。小区内设力峰健身中心，满足日常锻炼需求。 【便捷交通 潜力区位】 距地铁1号线龙眠大道站约2.5公里，多路公交直达。紧邻江宁体育中心和方山景区，生活休闲两相宜。大学城板块发展潜力大，当前价格处于上升通道，是自住投资的优质选择。