【品质三居 弘阳上院核心资产】 弘阳上院是江宁大学城板块的低密度品质社区，由知名开发商弘阳集团打造。本套房源为75.32㎡三室两厅一卫户型，高层设计保证采光通风。小区容积率仅1.6，绿化率达30%，配备1万㎡商业街，生活配套完善。 【稀缺高层 实用三房布局】 该房源为小区稀缺的高层三居室，得房率高达82%-85%。相比同小区近期成交的76㎡三居（成交价25196元/㎡），本套房源户型更为方正实用。南北通透的设计搭配高层视野，居住舒适度高。周边500米内有南京医科大学附属逸夫医院，300米即达月华路小学（力学小学分校）。 【大学城芯 双轨交汇便利】 项目位于龙眠大道与月华路交汇处，距地铁1号线经贸学院站仅900米，5号线（在建）竹山路站2公里。周边环绕方山风景区、江宁印山湖公园等生态资源，兼具城市便利与自然宜居。建议注重教育及通勤便利的年轻家庭重点关注。