【品质四居 法式低密社区】 弘阳上院位于江宁方山东麓，是由知名开发商弘阳集团打造的法式低密度社区。本套房源为稀缺的4室2厅2卫户型，建筑面积125㎡，位于低层（共6层），得房率高，空间布局合理。小区容积率仅1.6，绿化率达30%，营造出静谧舒适的居住环境。 【核心卖点 宜居首选】 该房源为小区稀缺的大户型产品，相比同小区近期成交的4室户型（346万/125㎡），本套房源性价比突出。房源位于低层，出入便利，且避免了高层住宅的等电梯烦恼。小区配备1.5万㎡风情商业街，周边有月华路小学（300米）、南京医科大学附属逸夫医院（500米）等优质配套，生活便利性极佳。 【交通便捷 置业良机】 项目紧邻地铁1号线经贸学院站（900米），多条公交线路直达。周边方山风景区、印山湖公园等自然景观资源丰富，兼具城市便利与生态宜居。当前小区同类房源挂牌价在375万左右，本套房源定价合理，是改善家庭置业的优质选择。