【方正五居 低密宜居】方山陶苑位于江宁大学城核心板块，2009年建成，容积率仅1.33，绿化率达39%。本套房源为稀缺182.32㎡五室两厅两卫户型，高层设计确保采光优越，南北通透格局搭配双卫配置，满足多代同堂家庭需求。 【阔绰空间 品质生活】作为小区少有的五居产品，350万总价对应单价19196元/㎡，较小区3月均价18210元/㎡更具性价比。5层低密建筑带来更高得房率，主次卧均预留衣帽间改造空间，餐客厅一体设计面宽达6米，配合全明卫生间设计，彰显改善型住宅的实用价值。 【学府环伺 交通便捷】步行400米可达齐武路小学，700米范围内覆盖东山高级中学等优质教育资源。弘景大道公交枢纽212米即达，4条线路连通文鼎广场商圈。业主置换诚意出售，满五年税费优势明显，建议注重空间的改善家庭优先考虑。