【品质四居 方正通透】 武夷名仕园位于江宁大学城核心板块，2017年交付的次新小区，容积率仅1.69，绿化率达35%。本套房源为稀缺的124.74㎡四室两卫户型，低楼层设计，得房率高达87%，南北通透格局。小区配备江山物业，1.9元/㎡·月的亲民物业费，车位配比达1:1.26。 【精工空间 全能配套】 相比小区近期成交的同面积房源（175万/123㎡），本套4室户型功能更完备，总价仅176万性价比突出。全明户型确保每个房间采光充足，主客双卫设计满足多代同住需求。步行200米即达弘景大道公交枢纽，周边3公里内覆盖东山高级中学、齐武路小学等优质教育资源，罗森便利店、社区健身中心举步可达。 【大学城芯 潜力区位】 项目紧邻南广学院，距地铁1号线药科大学站约3公里，817路公交直达文鼎广场商圈。作为方山南稀缺的四房产品，满五年税费优势明显，适合改善家庭一步到位。周边南外方山分校等教育集群持续升级，区域发展潜力值得期待。