【稀缺大平层 银城品质住区】 银城一方山位于江宁大学城核心，2017年建成，容积率仅1.5，41%绿化率打造低密宜居环境。本套房源为小区稀缺的163㎡五室两厅大平层，中层黄金楼层，得房率高。银城物业提供1.9元/㎡/月的品质服务，1422个车位配比充足。 【五室全能空间 改善家庭首选】 相比小区近期成交的116㎡四室（241万）和74㎡三室（143万），本套五室户型更具功能性与稀缺性。南北通透格局，客厅开间达4.2米，主卧套房设计，餐客一体布局彰显大宅气度。赠送产权车位，精装交付含地暖系统，距南外方山分校仅1.4公里，满足高端家庭学区需求。 【大学城核心区 双轨交通覆盖】 步行300米即达弘景大道公交枢纽，地铁1号线延线规划中。周边苏果超市、同仁医院、沃克健身均在500米生活圈内，方山国家地质公园驱车10分钟可达。业主诚心出售，单价38500元/㎡低于同面积段市场价，建议改善型家庭优先考察。