【品质三居 银城匠心之作】 银城一方山位于江宁大学城核心，2017年建成，容积率仅1.5，41%绿化率打造低密宜居社区。本套房源为稀缺88.53㎡四室两厅格局，高层视野开阔，得房率优异。银城物业提供1.9元/㎡/月的品质服务，小区配套地暖、阳光房等升级配置，精装交付即住无忧。 【全能四房 功能与舒适兼备】 相比同小区在售71.8㎡三房户型，本套多出16.73㎡实用面积，以235万总价实现四室功能，单价26545元/㎡低于小区26721元/㎡均价。高层采光无遮挡，南北通透户型布局合理，赠送产权车位+14㎡储藏室，附加价值远超同类房源。紧邻南外方山分校，五分钟步行至苏果超市，生活教育双便利。 【大学城芯 潜力置业之选】 项目坐拥吉印大道主干道，距地铁1号线江苏海院站3公里，806/817路公交直达。周边15所高校环伺，南京外国语学校分校、同仁医院等优质资源聚集。作为银城地产标杆作品，满两年税费优势明显，建议注重空间实用性的改善家庭重点关注。