【方正四居 低密花园住区】 银城一方山坐落江宁大学城核心，2017年建成，容积率仅1.5，41%绿化率打造低密宜居环境。本套房源为稀缺90.16㎡四室两厅，低楼层设计方便出入，得房率高。银城物业1.9元/㎡/月的服务标准，保障社区品质。 【全能改善户型 一步到位之选】 相比小区同面积段房源，本套四居格局更具功能性，满足多代同堂需求。低楼层避免电梯依赖，雨季防潮工艺完善。对比近期成交的74㎡三居（19300元/㎡）和116㎡四居（20745元/㎡），本套单价27500元/㎡含溢价空间，精装可拎包入住。 【学府环伺 双轨交汇潜力区】 步行650米达东山高级中学，1.4公里至南外分校，文鼎广场、同仁医院均在1公里生活圈。距地铁1号线江苏经贸学院站2公里，未来规划12号线加持。适合注重教育资源的家庭长线持有。