【稀缺高层三居 五矿品质住区】 五矿澜悦方山位于江宁大学城核心板块，2018年建成的高品质住宅小区，容积率仅1.5，绿化率达35%。本套房源为稀缺高层3室2厅2卫户型，建筑面积124.88㎡，位于5层顶层，采光通风俱佳。小区配备五矿悦居物业，1.9元/㎡/月的亲民物业费，打造舒适宜居环境。 【精工空间布局 尽享生活品质】 该房源为小区罕见的大面积三居户型，空间布局合理，功能分区明确。高层位置带来优越视野，同时避免了低层的潮湿问题。相比同小区近期成交的95㎡（24736元/㎡）和116㎡（24258元/㎡）房源，本套单价更具竞争力。小区内配建幼儿园，步行可达齐武路中小学，教育资源丰富。 【醇熟生活圈 便捷交通网】 项目紧邻瑞艺路主干道，距1号线龙眠大道站约2公里，多路公交直达。周边商业配套成熟，步行5分钟可达苏果LiFE超市，10分钟车程即达方山风景区。530万总价的改善型房源，适合追求品质生活的三口之家或三代同堂家庭。