【品质两居 低密宜居】 天祥家园位于江宁大学城核心地段，2015年建成，小区绿化率达30%，容积率仅2.4，居住舒适度高。本套房源为108㎡两室一厅，低楼层设计，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭。户型方正实用，得房率高，性价比突出。 【稀缺低层 高性价比】 相比同小区近期成交的108㎡房源（成交价124万），本套房源面积相同但总价更具优势。低楼层避免了高层住宅的等电梯烦恼，且夏季更为凉爽。小区内设自主物业，物业费仅1元/㎡/月，生活成本低廉。临近天印湖公园，步行可达，宜居性显著。 【大学城芯 交通便利】 小区距弘景大道·天印大道公交站仅288米，多条公交线路通达全城。周边配套成熟，天祥家园超市就在小区内，方山社区卫生服务中心仅456米。江宁高级中学、科学园小学等优质教育资源环伺，是刚需家庭的理想之选。