【品质两居 湖景宜居】 东方龙湖湾位于江宁大学城核心区，2009年建成，容积率仅1.2，绿化率达40%，环境优美。本套房源为82.33㎡两室两厅一卫，中层8层，南北通透，采光充足。小区配套完善，物业费仅1.2元/㎡/月，居住舒适度高。 【稀缺中层 高性价比】 相比同小区其他房源，本套房源位于中层，避免了低层的潮湿和高层的不便，居住体验更佳。82.33㎡的户型设计合理，空间利用率高，适合年轻家庭或投资客群。小区内湖景资源稀缺，居住环境静谧，是江宁大学城板块难得的宜居选择。 【交通便利 配套成熟】 小区紧邻龙眠大道，距离地铁1号线约2.5公里，周边公交线路丰富，出行便捷。步行可达晓庄学院实验小学，医疗、商业配套齐全，生活便利。当前挂牌价175万，单价合理，是入手江宁品质住宅的良机。