【品质三居 低密宜居】 银城一方山位于江宁大学城核心，2017年建成，容积率仅1.5，41%高绿化率打造生态住区。本套房源为稀缺中层4室2厅户型，建面88.72㎡，南北通透格局方正，精装修交付含品牌家电。银城物业1.9元/㎡/月的优质服务，配合1422个车位配比，居住舒适度高。 【全能配套 书香环绕】 房源坐拥南外方山分校等优质教育资源，步行可达东山高级中学。小区自带苏果超市，距地铁站仅300米，同仁医院、文鼎广场等配套环伺。相比同小区近期成交的4室房源（20745元/㎡），本套单价21416元更具性价比，且赠送产权车位，满足家庭置业需求。 【大学城芯 潜力无限】 项目地处吉印大道主干道，806路等多条公交线路通达全城，15所高校营造人文氛围。作为银城开发的花园系作品，兼具自住舒适性与资产保值性，建议注重教育资源的改善家庭重点关注。