【精致两居 大学城核心住区】 天祥家园位于江宁大学城核心板块，2015年建成，小区环境整洁宜居。本套房源为69.8㎡两室一厅，中层采光佳，总价仅100万，单价14326元/㎡，较近期成交的同户型房源更具价格优势。 【高性价比 自住投资皆宜】 房源位于18层的中层，采光通风条件优越。相比小区内近期成交的69.81㎡高楼层房源（成交价94万），本套房源楼层更优且总价合理。小区临近天印湖公园，周边超市、社区卫生服务中心等生活配套完善，适合年轻家庭或投资者入手。 【交通便捷 配套成熟】 小区距弘景大道·天印大道公交站仅288米，出行便利。周边2公里范围内有江宁高级中学、科学园小学等教育资源，同时靠近天印湖公园等休闲场所。当前市场环境下，该房源性价比突出，是刚需购房者的优质选择。