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武夷名仕园 江宁大学城核心区 双名校环绕 地铁商圈便捷
售价
248万
户型
4室2厅2卫
面积
132.51㎡
首付74.4万,月供12337元
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单价
18716元/m²
朝向
南北通透
楼层
中层/共18层
装修
精装
区域
江宁区
年代
2016
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-03-20 08:45
(1月前)
所属小区
武夷名仕园
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房源描述
【方正四居 名校环伺】武夷名仕园位于江宁大学城核心板块,2017年次新社区,容积率仅1.69。本套房源为稀缺132.51㎡四室两卫户型,中层18楼黄金楼层,南北通透格局,得房率高达87%。小区配备江山物业,1.9元/㎡·月的亲民物业费,车位比达1:1.26。 【品质装修 即买即住】相较小区近期成交的123㎡三室(14206元/㎡),本套房源以18715元/㎡单价提供更大空间价值。主力四居设计满足多代同堂需求,精装交付含中央空调,免去装修烦恼。步行200米即达弘景大道公交枢纽,828路直达地铁1号线,周边罗森超市、菲跃健身会所等配套齐全。 【学府资源 潜力区位】500米内覆盖东山高级中学、齐武路小学双名校,2公里直达方山风景区。业主因工作调动诚意出售,248万总价低于同面积段市场价5%,满五年税费优势显著。建议改善家庭优先考虑,抓住大学城板块价值上升期。
价格走势
房价评估
小区地址
南京江宁大学城方山南平和路8号
其他配套:教育设施:南京外国语学校方山分校、南京晓庄学院方山校区-行政楼、南京晓庄学院行知组团、晓庄学院(方山校区)-元培楼、南京晓庄学院方山校区-崇一楼、中国传媒大学南广学院-南瓜广场、南京晓庄学院-理科组团、中国传媒大学南广学院-广播电视学院、晓庄学院(方山校区)-行知楼、晓庄学院(方山校区)-鹤琴楼 医院:中国传媒大学南广学院校医院 购物:世茂梦享家、好又多(修文路店)、华诚超市(环行路店)、永鲜超市、雅克雅思、中超超市(南京晓庄学院方山校区店)、银城荟居(一方山店)、千禧车行、梦享家生鲜超市、芊慕母婴生活馆 公园:文鸿路油菜园、方山森林公园
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