【品质三居 方正通透】翰香苑位于江宁大学城核心地段，弘景大道3699号，2010年建成，容积率仅1.7，绿化率达21.9%。本套房源为89.22㎡稀缺三室两厅一卫户型，中层/共6层，南北通透，采光充足，空间利用率高，满足三口之家或三代同堂的居住需求。 【宜居社区 配套完善】小区由江苏开元国际集团开发，物业为南京银达物业管理，0.7元/㎡/月的亲民物业费。房源所在楼栋为多层住宅，得房率高，居住舒适。周边500米范围内有齐武路小学、南京外国语学校方山分校等优质教育资源，以及ING商业广场、社区医院等生活配套，满足日常所需。 【交通便利 潜力无限】房源紧邻弘景大道，175米即达公交站，多路公交直达地铁站。江宁大学城板块发展成熟，周边高校林立，人文氛围浓厚。当前单价16364元/㎡，低于小区均价，性价比突出，是刚需家庭的上车优选。