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房源核验码:NJS250316124578
高新区 工抵现房 地铁口50米 精装修都会诚品 浦外书包
售价
150万
户型
3室2厅2卫
面积
89㎡
首付45万,月供7462元
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无增值税
唯一住房
电梯
新上
单价
16854元/m²
朝向
南北通透
楼层
高层/共27层
装修
精装
区域
江北新区
年代
2025
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-05-13 15:49
(26天前)
所属小区
都会诚品尚苑
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房源描述
【开发商】: 金地集团--新力--碧桂园三家强强联合,各取所长
金地集团:以“科学筑家”“智美精工”为理念,深耕南京,打造高品质住宅
新力:中国物业服务企业百强、10年一跃成为地产行业TOP30,2020年中国物业服务满意度领先企业。
碧桂园:世界500强第147位,地产三强,连续4年全国房企销量第一
【地铁】:S8高新开发区站距尚苑仅100米,一站换乘3号线直达市区
【公交】:D2、D10、502、642、656、663等十多条公交线路
【商业配套】:龙湖天街商圈、弘阳商圈
【户型面积】:89㎡ 三房两厅一卫,105㎡三房两厅两卫
【医疗】:中大医院本部(在建三甲)、鼓楼医院高新分院
【楼层总高】:32层 尚院4栋5栋25层
【产权年限】:70年
【单价】:26000~28000元
【开盘楼栋】:尚苑1/2/3/4/5/6/8
岚苑2/4/5/6/7栋
【层高】:2.95米
【绿化率】:约30%
【车位配比】:1 : 1.08
【交付标准】:精装修(新风、地暖、中央空调)
【交付时间】:
尚院1/2/6栋 岚院5/6/7栋 2023年5月31日
尚院3栋,8栋,岚院2栋 2023年12月31日
尚院5栋,岚院4栋 2023年7月28日
【项目价值点】
①国家级江北新区直管区,江北下一个发展黄金点;
②国家级产城学融合大战略,高规划高起点加速高新区发展
③一站(北站),一轴(江北大道),双轨(S8及3号线),通达全城
④都市级多维商业配套,两大商圈(天街、弘阳)环伺
⑤先锋级产业配套落实,创造城市高知版图
⑥11所学校环伺,教育资源升级,全龄优学培养体系
⑦约35万方都会迭代作品,核心智慧住区建筑的多维升级
⑧以文化造景,园区里的艺术无界
⑨89㎡/105㎡全能精妆三房,实用主义,将精致延伸至每一处细节
⑩新力物业,国内新锐的全产业链 产城综合服务商
尚苑,占地3.9万方,共10个楼栋,地铁站口
岚苑,占地2.9万方,共7个楼栋,南北皆学校
【教育配套】
4所幼儿园(蓝海路幼儿园、侨康路幼儿园、香溢紫郡幼儿园、朗诗幼儿园)
3所小学(浦口外国语高新小学、江北新区高新实验小学、G09规划国际中小学)
2所中学(浦口外国语高新分校、G07规划国际高中学校)
3所大学(南京大学金陵学院、东南大学成贤学院、南京信息工程大学)
(建设中的G07/G09国际学校)
价格走势
房价评估
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都会诚品尚苑
高新区均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
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202501
202502
202503
202504
202505
10000
15000
20000
25000
小区地址
江苏省南京市浦口区侨康路3号
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