项目概况——
开发商：江苏建宁府置业有限公司
占地面积：约25000㎡
总建筑面积：约15万方
住宅总户数：510户（高层+洋房）
建筑类别：4栋高层32-33F、6栋洋房4-6F，1栋酒店式公寓+办公27F
高层户型：143㎡/157㎡/176㎡/192㎡
洋房户型：180㎡/230㎡


鼓楼源心 传承时代尊耀
从古至今 鼓楼始终是城市的“中心”
江山基业：多有历史记载，古代帝王在此奠定江山基业，或发现王气之传奇
功绩之地：明朝建都，重要军事要地，明城以北，彪炳历史功绩
百年商埠：七十年前的下关媲美“上海外滩”，曾是南京最繁华的经济贸易中心
发展高地：2021年，鼓楼区构建以中央创智区、河西片区、下关滨江商务区、幕府创新区各具特色的全域创新格局，同轨世界时刻。
本案位于鼓楼城中 中央创智区，享三圈辐射。
时光酝酿 鼓楼藏品高度
交通配套：地铁9号线四平路广场站（在建）、地铁5号线盐仓桥站（在建）、紧邻建宁西路过江隧道（在建）

景观资源：狮子山、阅江楼、绣球公园、护城河风光带、明城墙、长江大桥、仪凤门、钟阜门、江南水师学堂遗迹、天妃静海宫

商业荟萃：直距约2公里即达新城市虹桥中心；约3公里即达湖南路、山西路商圈；约5公里即达紫峰大厦；ITC MALL、证大大拇指广场、麦德龙超市、大观天地mall、家乐福超市等商业集聚

人文学府：1公里内有拉萨路小学、南师附中；直距约3公里即达力学小学、树人中学；三十九中、十二中、第八中学，南财、南邮、南工大等数十所学校林立在侧

医疗资源：直距约5公里即达鼓楼医院、省人民医院、中大医院等三甲医院，鼓楼妇幼保健医院、南大附属第四医院等数数十所健康医疗环伺

望族风范 内外和鸣
大师高定：罗朗景观设计院执笔，以前瞻视野迭代豪宅
龙湾之境：以“皇家气质”为基调，“地缘龙脉”为格局，撷取“园中园”的精髓，将金陵文脉的演进过程落位社区，勾勒自然隐奢的恬淡心境
审美迭代：融入酒店式落客、仪式感归家、中央艺术水景等时代创新文化
五进礼序：
「一进 恢弘府门」
云锦艺术景墙、酒店仪式入口、无雨落客空间等承启归家威严仪仗

「二进 龙湾聚气」
归家轴线、中央水景、主题雕塑、品质景墙，四季皆景归来忘倦

「三进 狮子山屿」
多功能会客厅、下沉水吧、冥想空间、健身空间、商务洽谈、机会草坪等，呈设私家现代艺术美学馆

「四进 龙江夜雨」
乌桕林荫、叠水景观、品质景墙、休憩空间，山水画卷，跃然眼前

「五进 燕居潜邸」
口袋花园、尊贵入户仪式、花池暗灯引路，都荟隐贵生活静雅呈现

府级建制 当代士族隐贵社区
社区规划：庄重主中轴线，四面高墙围合，阔尺楼间距
居住体验：酒店式住宅体验感、高阶圈层城市会客厅
文化藏品：建面约140-230㎡全系终改产品，敬呈当代士族门第
内宅鼎豪：新风系统、地暖、中央空调，将健康植入产品营造基因中
奢配规制：高仪、唯宝、大金等国际一线精装品牌Top产品
臻至服务：金科服务，港交所上市品牌，保时捷物业服务商
奢享舒阔 樾享奢适
鸾樾：建面约143㎡三房两厅两卫，内外全玄关、南向双阳台从容彰显居者礼数

鹄樾：建面约157㎡ 四房两厅两卫，三开间宽幕视野、南向双阳台，阳光拓境纵享诗意

凰樾：建面约192㎡四房两厅三卫，双主卧总统套房，四开间宽幕迎光蓄气自在观景




凤樾府，与鼓楼臻罕之地，凝萃时代精粹，
以时代传承的匠心技艺，开创全新人居时代。