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房源描述

一、基本信息：颐和南园位于江宁区秣陵街道九龙湖路1号，地处江宁经济技术开发区，内环路以南，九龙湖路以东，诚信大道以北，殷巷路以西，占地面积50.40公顷，建筑面积350000平方米，容积率0.60%，绿化率55%，总户数1685户。

1、联排，豪装，前后花园100多平；院子阳光超好

2、产权清晰，满三年，可以正常交易过户。

二、该房卖点：

1、位于江宁主城百家湖商圈内，紧邻景色优美的九龙湖，交通便利，双地铁，小区大门离地铁3号线九龙湖站步行约3分钟，而且小区周围配套齐全，生活购物、小孩上学等非常方便；

价格走势

房价评估

小区地址

九龙湖路1号

其他配套：餐饮：
金融：
医院：
超市：
学校：
药店：
休闲：
卖场：
公园广场：
其他：紧邻南师附中江宁分校、同仁医院，自身配备社区商业中心、时尚会所、幼儿园，东南大学、工人文化宫、九龙湖图书馆、全民健身中心、规划中2007年年底基本建成的九龙湖山水生态公园环绕周边。在原有公交网路的基础上，宁杭高速二期今年开通、地铁1号线南延线2009年开通、高桥门到上坊只需两分钟车程、天印大道与苜蓿园大街连通，形成与主城区的无缝对接；规划中轻轨3号线、规划新增5条公交路线，网路四通八达，十分方便。以及规划中的轻轨3号线等等，生活配套日趋成熟。
■ 文体：医疗和文化等生活配套完善。区域内有全国最大的区级体育中心??江宁区体育中心，还有南京同仁医院、殷巷工业园、电信、邮局、联华超市、苏果超市、汇迈艺术馆、工人文化宫、九龙湖图书馆等。
■ 学校：周边高校林立，学区优势明显；
大学：项目毗邻江宁大学城，有东南大学、南京医科大学、南航江宁校区、河海大学、南京工程学院等诸多高校聚集。
中学：南师附中分校；江宁高级中学；清水亭中学；江宁外国语学校；天印高级中学
小学：东山小学；江宁实验小学，清水亭小学；竹山小学；百家湖小学
幼儿园：小区内规划配套幼儿园；翠屏山幼儿园

商业：区域内有规划中的30000平米的SHOPPING MALL以及大学城近20000平米的商业配套。距离东山老城区，胜太路商业街，同曦假日百货等大型商业中心5分钟车程。

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