新小区，物业管理比较好，小区绿化好，楼间距大，采光充足。

81平的户型在小区的户数比较少，此户型方正，南北通透，双阳台布局。适合三口之家。

距离1号线药科大学站不到3公里，828路公交车直通药科大站，817路公交车直通文鼎广场，小区配套成熟，有文鼎广场，大学城商贸等娱乐广场，南医大附属逸夫医院。

此房已经满两年，产权清晰，如果您是首套住房，只需交1%的个人所得税及1.5%的契税，不需要额外交5.3%的增值税。