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本人从事商业地产6年。有专业扎实的业务能力、掌握南京市场商业楼盘的大数据信息、熟悉商业地产交易流程和税费政策。为您提供省心、省力、省时、省钱的服务！

万多房产成立于2007年，主要致力南京市区所有的二手住宅、门面、写字楼、别墅的买卖和租赁。公司为客户提供房屋评估、银行按揭贷款、垫资解压、代办过户的服务；帮您解决有关房产方面疑难问题；为您提供税费优惠政策咨询。

写字楼不受国家楼市调控影响，具有不限购，不限贷优势。商业房在实际交易当中有两种记税方式：

卖方:

一，全额交税:卖方交总价的30.6%税费（个税20%，营业税5.55%，土地增值税5%，印花税0.05%）

二，差额交税:卖方交差额的55.6%税费（土地增值税30%，个税20%，营业税5.55%，印花税0.05%）

买方:交3%契税 备注：南京目前卖方基本上为净得价，税费都要由买房人承担，合理避税是商业房买卖当中重要一环。

『服务承若』

1：房源信息真实有效，房价为业主报价
2：提前预约，随时看房
3：为业主提供免费报纸、网络等媒体宣传及上门评估，代理销售服务现金收房
4：本人联系方式：手机：17502558979 微信同号 刘文超 职业经纪人 专业为您服务