【核心地段 优质两居】 小火瓦巷51号楼位于秦淮区新街口核心板块，小区周边配套成熟，生活便利。本套房源为95.27㎡两室两厅一卫户型，中层（共23层），采光通风良好。相比同小区65.9㎡小户型，空间更为宽敞舒适，适合追求品质生活的购房者。 【稀缺大户型 宜居优选】 作为小区内稀缺的大户型房源，485万总价性价比突出。中层位置避免了低层潮湿和高层不便，居住体验更佳。周边步行可达火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源，满足家庭就学需求。小区500米范围内覆盖3条地铁线路和多个公交站点，出行便捷。 【成熟商圈 置业良机】 地处新街口商圈，步行可达多家超市、医疗机构和休闲场所，生活配套一应俱全。当前小区均价46211元/㎡，本套房源单价合理，是入手核心区优质住宅的难得机会。满五唯一税费优势明显，建议有改善需求的家庭重点关注。