【核心地段 品质两居】 金宝花园位于秦淮区新街口核心板块，1997年建成，绿化率达40%，物业管理完善。本套房源为91㎡两室一厅，中层/28层，采光通风俱佳，户型方正实用，满五税费优势明显。小区配套成熟，超市、银行、健身中心等一应俱全。 【中层宜居 性价比凸显】 相比同小区低层房源，本套中层位置避免了潮湿问题，视野开阔且私密性更佳。430万总价对应单价47253元/㎡，低于近期3室户型成交单价（33128元/㎡），但得房率更高。精装修可直接入住，节省改造成本，特别适合年轻家庭或上班族。 【立体交通 醇熟配套】 步行3分钟即达内桥公交站，8分钟到张府园地铁站，轻松抵达新街口商圈。火瓦巷小学、钟英中学等优质教育资源环伺，洪武社区卫生服务站仅80米。业主诚意出售，建议注重居住舒适度的购房者优先考虑。