【核心地段品质三居】 金宝花园位于秦淮区新街口核心板块，1997年建成，40%绿化率打造宜居环境。本套房源为91.19㎡稀缺中层三居，得房率高，户型方正实用，满五唯一税费优势明显。小区配备24小时物业，步行3分钟即达洪武路商业街。 【高性价比改善之选】 相较同小区79㎡小户型（成交价2.98-3.31万/㎡），本套房源单价仅3.6万/㎡，以更大空间实现居住升级。中层黄金楼层兼具采光与便利性，动静分区设计满足三代同堂需求。周边1公里内汇聚钟英中学、火瓦巷小学等优质教育资源。 【立体交通生活圈】 步行5分钟可达张府园地铁站（1号线），3站直达新街口商圈。楼下200米覆盖公交枢纽、社区医院及苏果便利店，建邺路滨河公园举步即达。业主急售诚意让利，是主城稀缺的高性价比改善标的。