【核心地段 品质两居】 洪武高层位于秦淮区新街口板块，2001年建成，小区环境整洁，生活配套完善。本房源为61.6㎡两室一厅，低层设计，居住舒适度高。户型方正实用，满足小家庭或单身人士的居住需求。 【低层宜居 性价比优】 相比小区同户型房源，本房源位于低层，出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭。近期小区同类房源成交价在208-210万之间，本房源报价235万，但可议空间较大，性价比突出。小区临近火瓦巷小学，教育资源优质。 【黄金区位 交通便捷】 地处新街口核心商圈，步行可达张府园地铁站，周边商业、医疗配套齐全。郑和公园仅590米，休闲便利。建议自住型买家重点关注，把握议价机会入手这套核心区稀缺小户型。