【核心地段 成熟配套】 抄纸巷小区位于秦淮区新街口板块，1998年建成，小区出新后环境整洁。本套房源为70.1㎡两室一厅，高层/共7层，总价269万，单价约38374元/㎡，低于小区近期均价。户型方正实用，适合年轻家庭或投资客群。 【稀缺小户 性价比优】 相比同小区在售的100㎡以上大户型，本套房源面积适中、总价可控，是新街口板块难得的置业机会。高层采光良好，周边配套完善：步行3分钟可达火瓦巷小学，5分钟到新街口地铁站，楼下即有超市、健身中心，生活便利性极佳。 【黄金区位 资产优选】 地处新街口核心商圈，步行范围内覆盖1/2/3号线地铁，毗邻科巷菜场、八一医院等生活配套。业主诚意出售，满五年税费优惠，建议注重地段价值的购房者优先考虑。