【品质三居 低密宜居】 佳源紫金华府二期位于玄武区孝陵卫板块，2009年建成，容积率仅1.35，绿化率达35%，是主城稀缺的低密度社区。本套房源为117.32㎡三室两厅两卫户型，中层（共11层），南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区配备品牌物业，车位配比1:1.2，居住舒适度高。 【核心卖点 性价比凸显】 相比同小区105㎡挂牌460万的房源，本套117㎡仅450万，单价优势明显。中层位置兼顾采光与便捷，精装修可直接入住，省去装修成本。小区内设紫金公园游园，步行3分钟即达佳源广场综合体，配套成熟度远超周边同类小区。北京东路小学紫金山分校距小区仅383米，优质教育资源触手可及。 【双轨环绕 潜力区位】 项目紧邻中山门大街城市主干道，95米即达钟秀街东公交站，343路直达马群地铁站。玄武区优质医疗资源环伺，银城康复医院步行5分钟可达。当前小区均价38526元/㎡且呈上涨趋势，此套房源单价仅38355元/㎡，是入手主城品质三居的窗口期。