【品质低密社区 成熟生活圈】 佳源紫金华府二期坐落玄武区孝陵卫板块，2009年建成，容积率仅1.35，绿化率达35%，属低密度宜居社区。本套房源为98.01㎡稀缺两室两厅，低层设计（总高10层），总价325万性价比突出，满五税费优势明显。 【精装小户 功能至上】 相比同小区105㎡三房户型，本套两房格局更显紧凑实用，尤其适合新婚家庭或学区需求客户。房源距北京东路小学紫金山分校仅383米，且步行3分钟即达紫金公园游园，兼具教育资源与生态优势。小区配备1:1.2车位比，物业费仅1.9元/㎡/月。 【双轨环绕 置业良机】 项目紧邻钟秀街东公交站（95米），10分钟车程直达地铁2号线孝陵卫站。周边佳源广场、苏鲜中心菜场等商业环伺，生活便利度高。当前小区均价38526元/㎡，本套房源单价33160元/㎡，低于市场价14%，是上车玄武核心区的优质选择。