【品质三居 低密宜居】 佳源紫金华府二期位于玄武区孝陵卫板块，2009年建成，容积率仅1.35，绿化率达35%，环境静谧宜居。本套房源为117.94㎡稀缺三室两厅两卫，高层采光优越，得房率高，满五唯一税费优势明显。小区配备1:1.2车位比，物业费仅1.9元/㎡/月，生活成本经济。 【阔尺空间 功能完备】 作为小区少有的大三房户型，117.94㎡实得面积远超同价位房源，主次卧+书房布局灵活。南北通透设计保障空气对流，高层视野无遮挡，晴日可远眺钟山风景。精装修交付标准省去改装烦恼，厨房U型操作台、干湿分离卫生间等细节体现人性化设计，满足三代同堂居住需求。 【醇熟配套 教育优选】 步行5分钟即达北京东路小学紫金山分校，距科利华中学紫金分校仅344米，优质教育资源环伺。小区门口95米有公交枢纽，333米直达佳源广场商业体，苏鲜菜场、银城康复医院等均在500米生活圈内。当前单价38130元/㎡低于小区均价，建议重视学区的改善家庭重点关注。