【品质三居 方山脚下宜居社区】 合家春天位于江宁九龙湖板块，2012年建成，容积率仅2.0，绿化率达42%，是科学园板块稀缺的低密社区。本套房源为101.65㎡三室两厅一卫，中层（共11层）黄金楼层，南北通透户型设计合理，得房率高。小区配备朗诗物业，维护良好，居住舒适度高。 【核心卖点 高性价比之选】 相比同小区近期成交的76㎡两房（成交价16285-16805元/㎡），本套房源单价仅18199元/㎡，作为三居室更具性价比。中层位置采光通风俱佳，避免了低层潮湿和高层不便。101㎡三房设计满足二胎家庭或三代同堂需求，功能分区明确，动静分离。小区内设双语幼儿园，步行可达北京东路小学分校，教育资源优质。 【便捷生活 潜力区位】 距地铁5号线前庄站仅250米，3站直达江宁核心商圈。周边好又多超市、同仁医院等配套完善，方山风景区举步可达。当前小区均价18587元/㎡，本房源价格低于市场价，是入手江宁潜力板块的品质三居良机。