【成熟社区 优质两居】 中山门小区位于秦淮区瑞金路板块，1999年建成的成熟社区，绿化率达34%，生活配套完善。本套房源为48㎡两室一厅一卫，高层采光佳，总价175万，性价比突出。 【核心卖点 自住优选】 相比同小区近期成交的64㎡两室（146万）和70㎡三室（159万），本套房源单价更具竞争力。高楼层保障通风采光，两室户型设计紧凑实用，满足小家庭或单身人士居住需求。小区内设露天及地下停车位，0.25元/㎡的超低物业费减轻长期持有成本。 【黄金地段 便捷生活】 步行至明故宫地铁站仅574米，108米即达中山门公交枢纽。周边1公里内覆盖南京市中山小学、三甲医院、苏果便利店及月牙湖公园，真正实现15分钟生活圈。满五唯一税费优势明显，是刚需上车秦淮核心区的难得机会。