【成熟社区 三居实用户型】 中山门小区位于秦淮区瑞金路板块，1999年建成，是南京主城区成熟居住社区。本套房源为67.4㎡三室一厅格局，高层采光优越，得房率较高，满足三口之家居住需求。小区绿化率达34%，配备露天及地下停车位，物业费仅0.25元/㎡/月，居住性价比突出。 【精装三房 功能分区明确】 该房源为小区稀缺的三室户型，功能分区合理，主卧+次卧+书房配置灵活。高层位置确保良好通风采光，相比同小区近期成交的70㎡三室房源（成交价159万），本套单价更具竞争力。小区配套成熟，步行5分钟可达金钥匙超市、7-ELEVEN便利店，800米范围内覆盖南京市中山小学等优质教育资源。 【双轨交汇 主城黄金区位】 地处中山东路核心地段，距明故宫地铁站（2/6号线）仅574米，公交线路密集通达全城。周边月牙湖公园、明故宫遗址等休闲资源丰富，医疗配套完善。业主诚意出售，满五年税费优惠，是主城区高性价比置业优选。