【经典五居 实用空间】 中山门小区位于秦淮区瑞金路板块，1999年建成，绿化率达34%，生活配套成熟。本套房源为稀缺五室一卫户型，建筑面积71㎡，低楼层共6层，总价260万。户型设计紧凑实用，满足多代同堂或办公需求，性价比显著高于同小区三室户型。 【低密宜居 配套无忧】 房源所在单元临近小区主出入口，步行至中山门公交站仅108米，明故宫地铁站574米。周边1公里内覆盖金钥匙超市、南京航空航天大学附属小学等优质资源，月牙湖公园直线距离740米。相比同小区近期成交的三室房源（成交价22505元/㎡），本套五室户型功能性强，适合需要多功能空间的家庭。 【核心地段 置业优选】 地处中山东路核心带，2号线/6号线双地铁覆盖，驾车10分钟直达新街口。小区近期成交活跃，90天内完成4套交易，均价稳定在3.1万/㎡左右。建议注重空间利用率的购房者优先考虑，五室格局在同等面积段中极具竞争力。