【精致两居 成熟社区】 旭日华庭金棕榈位于江北新区桥北板块，2003年建成，绿化率达40%，容积率仅1.41，居住舒适度高。本套房源为62.99㎡两室一厅，中层/20层，总价114万，单价合理，适合刚需购房者。小区物业费仅1.2元/㎡/月，生活成本低。 【南北通透 性价比优】 相比同小区近期成交的62.99㎡房源（成交价88万），本套房源楼层更优，采光通风良好。小区内配套完善，步行50米即达公交站，300米内有多家超市、口腔医院，生活便利。周边有浦口外国语学校等优质教育资源，满足家庭需求。 【双轨交汇 潜力地段】 小区紧邻地铁S8号线毛纺厂路站（357米）和11号线长江大桥北站（516米），交通便捷。周边商业发达，距离弘阳广场仅700余米。随着江北新区发展，区域升值潜力大，是自住投资的优质选择。