【品质三居 稀缺低层】威尼斯水城9街区优质三居室，建筑面积131.45㎡，3室2厅2卫设计，满足家庭多元需求。低楼层优势，出入便捷，适合有老人或小孩的家庭。小区2015年建成，45%高绿化率，1.2元/㎡/月的亲民物业费，居住舒适度高。 【核心卖点 宜居首选】本套房源为小区稀缺低层户型，总价205万，性价比突出。相比同小区近期成交的3室房源（成交价12780-13357元/㎡），本套房源单价合理，更具竞争力。南北通透设计，采光通风俱佳，精装修可直接入住，省去装修烦恼。小区配套完善，临近威尼斯小学和二十九中分校，教育资源优质。 【黄金地段 潜力无限】小区位于江北新区核心板块，步行8分钟可达地铁3号线浦珠路站，交通便利。周边商业配套成熟，易买得商业中心、京新广场等商圈环绕，生活便捷。随着江北新区发展，区域升值潜力大，是自住投资的理想选择。