【品质两居 成熟社区】威尼斯水城6街区位于江北新区桥北板块，2007年建成，43%高绿化率打造宜居环境。本套房源为89.44㎡两居室，中层采光佳，总价126万，单价14100元/㎡，低于小区近期成交价（12934元/㎡），性价比突出。 【配套完善 生活便利】房源步行3分钟即达公交站，500米内覆盖3家超市、2所社区卫生站。特别适合首置家庭，满五年税费优势明显。相比同小区在售86㎡简装房源（14504元/㎡），本套单价低400元/㎡，且中层位置更优。 【双地铁覆盖 潜力板块】3号线天润城/柳洲东路站双地铁护航，30分钟直达主城。紧邻琅琊路小学分校（900米）和二十九中分校（700米），建议刚需客户重点关注，目前小区价格已从16255元/㎡回调至14945元/㎡，入手窗口显现。