【品质两居 成熟社区】威尼斯水城6街区位于江北新区桥北板块，2007年建成的成熟社区，绿化率达43%，容积率仅1.2。本套房源为86.87㎡南北通透两居室，中层采光优越，户型方正实用，满五年产权交易税费低。 【配套完善 生活便利】房源步行百米即达公交站，周边便利店、超市举步可达。特别适合注重生活便利性的购房者，小区对口琅琊路小学分校及二十九中分校，教育资源优质。相比同小区近期成交房源，本套单价14504元/㎡性价比突出。 【交通便捷 潜力区域】紧邻3号线地铁站，30分钟直达主城。作为江北新区核心居住区，兼具现成配套与发展潜力，是刚需置业及资产配置的优质选择。