【稀缺江景三居 地铁便捷生活圈】 威尼斯水城15街区位于江北新区桥北板块，2014年建成的品质社区，绿化率达40%，容积率3.24。本套房源为130.24㎡稀缺三室两厅两卫户型，高层（总18层）设计，南北通透，采光优越。小区配备完善物业服务，0.6元/㎡/月的亲民物业费，3363个车位满足停车需求。 【一线江景资源 精装现房即住】 作为长江岸线500米内的真江景房，客厅及主卧皆可俯瞰3.2公里滨江景观带，视野无遮挡。相比同小区近期成交的186㎡四居（9245元/㎡）和86㎡两居（12695元/㎡），本套房源单价仅16889元/㎡，兼具改善空间与性价比。步行8分钟即达地铁3号线浦珠路站，毗邻威尼斯小学与成熟商业体，自住投资两相宜。 【双名校环伺 跨江交通枢纽】 400米直达琅琊路小学分校，1公里内覆盖二十九中分校，全龄段优质教育资源。经长江大桥20分钟直达主城，小区门口多路公交接驳，3站即达京新广场商圈。业主急售心态，220万总价低于同户型挂牌价，满五唯一税费优势明显，建议改善家庭重点关注。