【品质三居 稀缺低层】威尼斯水城10街区位于江北新区桥北板块，2012年建成，由南京苏宁物业提供优质服务。本套房源为92.32㎡稀缺低层三居室，3室2厅2卫设计，南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【核心配套 宜居首选】小区绿化率达43%，配备成熟商业、优质教育资源及丰富医疗资源。房源所在楼栋距地铁3号线仅8分钟步行距离，毗邻滨江景观走廊，尽享便捷与生态双重优势。相比同小区近期成交房源，本套单价更具竞争力，是兼具自住舒适与投资潜力的优质选择。 【黄金区位 潜力无限】地处长江沿岸核心地段，紧邻浦珠路交通枢纽，快速通达主城。周边琅琊路小学、二十九中分校等名校环伺，建议注重教育配套的改善家庭重点关注，满五年税费优势更降低购房成本。